こころハウス 井上工務店
株式会社 井上工務店



スタッフブログ

気密測定 東広島 工務店 新築 ZEH住宅 デザイン住宅 こころハウス 投稿日:2020年06月10日
こんにちは。社長のトミオです。

JR八本松駅前に建築中のZEHデザイン住宅、駅の南側。ホームから良く見えます。



サッシを取付後、換気口や電気配線をする前に気密測定を行います。

高気密・高断熱を掲げる住宅会社は多いのですが

1棟ごとの気密測定を実施している会社はごく一部と言うのが現状です。

測定しない会社が高気密を謳うのは代表的なモデルハウスの測定データを

そのまま使い、同じ施工をしているのだから多分高気密なはず住宅です。

今まで18年間、1棟ごとに気密測定を実施してきましたが、

0.18㎝/㎡~0.5㎝/㎡と同じ数値を出すことの難しさを実感します。



(大工さんも作業の手を休め気密測定結果を神妙に見守っています。)

当社では0.5㎝/㎡以下であれば合格と決めていますが

気密測定の日が近づくにつれ、気密処理に力が入ります。

今回の測定結果C=0.31㎝/㎡でした。

当社のお施主様は断熱性能だけでは住まいが快適で省エネにならない事を

学習されておられます。気密性能が無ければ保温性能もあまり無いのです。

フタを固く締めた魔法瓶の中の熱湯は長く熱いままですが、

そのフタが緩んでいたらあっという間にぬるま湯になってしまいますね。

家の隙間からエネルギー(お金)がドンドン逃げているのです。

断熱性能と家全体の保温性能の違いは気密に有りますね。

住宅会社の中には「気密を出しすぎると息苦しい適当な隙間が必要」

「だから高気密住宅は不要です」とセールスされる方が居られます。

裏を返すと「やった事が無いので何とか理由を付けてやめさせたい」

と言って居るのと同じです。高気密住宅を一度でも施工した事が有れば

そのような屁理屈が口から出ることは有りません。

気密の良い住宅は換気扇を回すと家中の空気が綺麗に入れ替わるのです。



気密測定後はお施主様ごとに「性能報告書」を発行させて頂きます。

報告書には気密性能のC値、保温性能のQ値、断熱性能のUa値の他

夏の日射をさえぎる性能のηAc値も記載されています。



お引き渡し時に性能報告書のご説明をさせて頂きますが、

この頃にはお施主様の認知もかなり高くその性能の良さを

改めて確認して頂いています。

お住まいをお考えの方はその住宅会社の性能値を聞きましょう。

答えられて当然の事なのです。




更にスーパーウォ―ルの断熱材には35年の無結露保証が付いています。

これで安心して長く快適に住む事が出来ますね?

と言いたい所ですが、ご入居されて住まい心地が本当にこの

性能報告書通りなのか確認しなくてはいけません。

当社ではご入居後の夏と冬に温度計測サービスを実施しています。

これこそが「図、現、暮、一致」です。

(図)で計算された性能を、確実に(現場)で行い、

その性能通りの(暮らし)をされていのか検証する事です。

温度計測サービスは13年前より行っております。

この検証結果もブログにアップしたいと思っています。
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