こころハウス 井上工務店
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フラット35Sエコ シュミレーション 投稿日:2012年06月3日

住宅ローンは、フラット35Sエコがお得だと言われていますが

一体どれくらいお得なのでしょう?

35年間の総支払額で比べてみました。

フラット35Sエコ 金利Aプラン 基本金利2.2%

借入金額2000万円  ボーナス払いなし

当初5年間    金利1.5%  毎月返済額 61,237円

6~20年目   金利1.9%  毎月返済額 64,700円

21~35年目  金利2.2%  毎月返済額 66,102円

総支払額 27,219,000円  と、なります。

それでは フラット35で借入した場合はどうなるでしょう?

1~35年目  金利2.2%  毎月返済額 68,324円

総支払額 28,696,000円  となり、

フラット35Sエコの方が 1,477,000円もお得です。

フラット35Sエコを借りるためには高性能な住宅であることが必要です。

高耐震・高気密・高断熱住宅のSW工法ならば、問題なく借りることが出来ます。

35年間金利が固定されていますので、将来計画が立てやすいですね。

当社では、専属のライフプランナーが住宅ローンの資金計画だけでなく、

給料のベースアップ、子供の年齢の応じた教育費、家族の生活費、車の買い替え、保険の見直しなど

家族が生涯に渡ってかかる費用の全てを計算し、無理なく組めるローンを割り出します。

将来の生活設計が見通せれば安心して家を建てることが出来ますね。

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